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办了营业执照以及国,地税税务登记证以后,地税要求交土地使用税和房产税共计7.8千。我该交吗?
更新时间:2018-09-03 17:01:12
问题描述:
你好,我租了一间小门市,办了
营业执照
以及国,地税
税务登记证
以后,地税要求交
土地使用税
和房产税共计7.8千。我该交吗?
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征用
的
土地
,依照下列规定缴纳土地使用税:
(1)征用的
耕地
,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;
(2)征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。
土地使用税每平方米年税额如下:
(1)大城市
1.5元至30元;
(2)中等城市
1.2元至24元;
(3)小城市
0.9元至18元;
(4)县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。
2018-09-03 16:55:01
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我国相关法律规定,房地产税由产权所有人交纳。产权出典者,由承典人交纳;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者,均由代管人或使用人代为报交。
房地产税是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。
在中国包括房地产业营业税、
企业所得税
、个人所得税、房产税、
城镇土地使用税
、
城市房地产税
、印花税、
土地增值税
、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。
2018-09-03 16:58:41
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交
房产税
流程:
房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《
中华人民共和国房产税暂行条例
》,从1986年10月1日开始实施。
2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。
1、房产税是对房屋人或使用人征收的税种,按年度汇总结算,可以按月或季申报后于年末统一清算,也可一次性缴纳全年税款,由房屋所在地税务局受理。
2、你们企业租用个人的房屋一般由出租人缴纳房产税,但双方约定由租用人承担的除外。
3、不管后由谁承担,出租用于非居住的房屋,房产税是按年租金总额的12%缴纳,而且出租人还需要缴纳年租金5%的
营业税
及0.5%的城建税和费附加,另外应该还有
个人所得税
,这些税也是由出租人交的。
4、交房产税时要以出租人的名义填专门的房产税申报表,税务局服务大厅有的,自带的资料主要有出租人的身份证明(户口簿或身份证)、你们企业的营业执照、用于出租房屋的房产证、租赁协议,当然还包括用来交税的钞票。
2018-09-03 17:01:12
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