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房东只在支付了7000英镑的饮茶费后才同意把它转让给我。我现在把商店转让给了房东，房东也签了合同。我可以不付喝茶的费用吗？
更新时间：2019-12-08 14:27:17
问题描述：
房东只在支付了7000英镑的饮茶费后才同意把它转让给我。我现在把商店转让给了房东，房东也签了
合同
。我可以不付喝茶的费用吗？
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简单来说，合同转让是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由的债权人代替原债权人，由的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。如果不知道如何处理合同转让建议可以有专业律师介入协助，确保自身合法利益不受损。
2019-12-08 14:20:45
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房产转让
纠纷的解决办法：
1、房产转让纠纷解决最好的办法就是和平解决，双方都要履行
买卖合同
之内的权利与义务，发生纠纷的时候，根据合同内的处理意见解决就可以。例如延期交房，按照违约的时间赔偿买主，在有限的时间之内将房屋交付。
2、双方不能够按照合同约定履行时或是合同内没有解决办法的情况，就要
上诉
法院进行解决。但是法院受理案件是有一定的要求的，需要达到要求以后才可以上诉法院，经过法院裁定以后，法院会
强制执行
者在规定的时间内解决问题。
2019-12-08 14:25:50
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因此，
违约金
可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。
所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以，实际中房东提前解除租房合同，租客最后拿得违约金远远低于实际损失的，建议可以及时跟对方协商，要是协商不成的，损失又较大，还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以找个擅长打
合同纠纷
的律师参加诉讼。
2019-12-08 14:27:17
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