我就是的小区业主,我住的是公寓,只能57个平方米,房屋哪些园林绿化和主题活动地域也没有,就只能电梯轿厢,房屋是在商业综合体的楼上住户,物业管理服务非得扣除人们2.8元/平方米,那样有效吗?

更新时间:2019-12-08 19:13:52
问题描述:
我就是的小区业主,我住的是公寓,只能57个平方米,房屋哪些园林绿化和主题活动地域也没有,就只能电梯轿厢,房屋是在商业综合体的楼上住户,物业管理服务非得扣除人们2.8元/平方米,那样有效吗?
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    具体情况具体分析,例如,物业管理民事纠纷的诉讼程序:

    1、当事人一方(原告)提交起诉状,起诉到法院;
    2、法院立案后将起诉状副本送达被告;
    3、被告提交答辩状;
    4、开庭:调查、辩论、调解;
    5、制作调解书或一审判决书;
    6、双方均不上诉,则判决书生效;或一方不服提起上诉,进入第二审程序
    7、第二审审理:制作二审调解书或下达二审判决书,此为终审判决,不得上述;
    8、执行。
    2019-12-08 19:09:09
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    物业管理费用的基本构成:  
    1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。  
    2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。  
    3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。  
    4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。  
    5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
    2019-12-08 19:10:45
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    物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定,建筑区划内的道路属业主共有,但属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
    2019-12-08 19:13:52
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房子什么绿化和活动区域都没有,就只有电梯,房子是在综合体的楼上,物业管理非要收取我们2.8元/平方,
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