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开发商一直拖着交房违约金不赔付,一年多时间了。
更新时间:2019-12-09 06:55:54
问题描述:
开发商一直拖着交房
违约金
不赔付,一年多时间了。
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开发商违约不赔偿违约金:对于开发商违约不赔偿违约金这一情况,如果签订的
协议
里已经写明违约必须赔偿的话,可以先与开发商进行一个协商,要是协商不成这个可以
起诉
的。
2019-12-09 06:49:01
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在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房
合同
原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。
第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集
证据
,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
2019-12-09 06:51:14
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具体情况具体分析,例如,如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发
解除合同
的
通知
,要求
退房
,并赔偿损失。开发商如果不同意的话,可以起诉到法院,请求法院确认合同解除,开发商退房并赔偿损失。
2019-12-09 06:55:54
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