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我买来一套拆迁安置房,那时候房本难办,如今找邦企了,房主却一拖再拖不愿办,说那时候卖的亏掉!要天赋加点钱,根据中介公司的,压了两万元钱,请问一下,我能提起诉讼房主吗?
更新时间:2019-12-09 11:45:16
问题描述:
我买来一套
拆迁安置
房,那时候房本难办,如今找邦企了,房主却一拖再拖不愿办,说那时候卖的亏掉!要天赋加点钱,根据中介
公司
的,压了两万元钱,请问一下,我能提起
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当事人需要带着合同,到房
地产中介
公司住所地法院起诉,程序参考如下 《中华人民共和国
民事诉讼法
》 第二十一条对公民提起的
民事诉讼
,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与
经常居住地
不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
2019-12-09 11:38:56
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关于房产证
起诉
的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,去法院要求开发商办理房产证诉请的诉讼费用,大概多少?去法院起诉要求开发商办理房产证的诉讼费用,大概为50元到100元之间。
诉讼费用是诉讼当事人向法院交纳,为进行诉讼所必需的法定的费用。收取诉讼费用的目的,可以防止民事主体滥诉,从而减少一部分不必要的诉讼,为国家、也为社会减少了浪费。
诉讼费用,有按件收费的,如本案;有按起诉金额收费的,如
民间借贷
按件;还有免费的,如适用特别程序审理的按件。
国务院《
诉讼费用交纳办法
》第六条 当事人应当向人
民法
院交纳的诉讼费用包括:
(一)案件受理费;
(二)申请费;
(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
5、《诉讼费用交纳办法》第七条 案件受理费包括:
(一)第一审案件受理费;
(二)第二审案件受理费;
(三)再审案件中,依照本办法规定需要交纳的案件受理费。
6、《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:
(二)非财产案件按照下列标准交纳:
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第
(二)项、第
(三)项、第
(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
2019-12-09 11:41:12
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拆迁
安置房
满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。
在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
2019-12-09 11:42:49
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1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方有政策:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。
2019-12-09 11:45:16
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