首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我贷款买房,现因离异,如何解决房屋
更新时间:2019-12-11 11:11:44
问题描述:
我
贷款
买房,现因离异,如何解决房屋
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1531454
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2019-12-11 11:00:46
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1310362
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况:
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决
房屋所有权
的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-12-11 11:00:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1360096
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、婚前按揭买房,
离婚
有贷款的房屋分割如下:
1、夫妻一方婚前以
个人财产
购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为
所有权
人的
房产
证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2019-12-11 11:07:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
216980
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在
离婚协议书
中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该
离婚协议
书办理
离婚证
后,该离婚
协议书
中的约定生效,具有法律效力。
在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。
2019-12-11 11:11:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
怎样贷款买房
38871
爸爸借款帮我购房,离异房屋如何解决,
共同财产依法分割,个人财产归个人所有 共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;4继承或赠与所得的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后如何单独贷款买房
11820
通过房产中介买房后怎样办理贷款
房产中介贷款
结婚后按揭贷款房屋,如今还要还借款,假如离异房屋如何分派?感谢
婚后买房离婚时如何分? 房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋按揭贷款是如何计算的
房屋贷款计算
我贷款买房子,现因离婚,怎么处理房子
如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想贷款买房,如何解决
可以先把之前欠的还上即可。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买房,离婚后房子怎样处理?
你好,房子是婚前还是婚后买的?房产证是谁的名字?出轨可以要求赔偿。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
贷款买房,离婚后房子怎样处理?
您好,请问是婚前买的房子,还是婚后买的房子呢?房子写的谁的名字呢?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
715
之前贷款买的房,如果离婚房子贷款如何处理?
你好!如果你们离婚,之前的房贷你们两个人也是有义务一起偿还的。至于这个偿还的分配就相当于你们两个人的共同债务一样,你们两个人都负有连带的偿还义务。当然,法院会判
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和一个有家庭的男人怀孕了,我该怎么办?
你好,请自行斟酌决定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
465
孩子的户口在男方的户口上,私自带走违法行为
没有抚养权的一方私自带走孩子一般不犯法,但侵犯了对方作为父亲或母亲的探视权、抚养权,是违法的。但实践中,该违法的行为是很难确定。如果没有抚养权的一方带走了孩子;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
300
法院能否切断父子关系?
到法院起诉,不可以脱离父子关系。解除自然血亲关系不属于法律的作用范围。对于亲生父子关系,在基于血缘关系产生,从情感上可以断绝关系,但是不可以从法律上断绝。法律依
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
260
我是未成年人。父母有权拿走我用自己的钱买的东西吗?
可以进行报案和起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
190
您好,我19岁现在压迫神经很严重还有睡眠很大的问题,已无法正常工作,父母电话都拉黑都不管,该怎么办
你好,你应该报警的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母不让出门,不让人际交流
法律分析:根据您的情况,如属于限制了您的人身自由的,建议您直接报警处理,一般来说是不违法的。法律规定父母有抚养、教育未成年子女的义务。为了子女安全不让子女出门的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我妻子离家上班已经三年了,我该怎么办?
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女儿跟男朋友跑了
您好,跑哪里去了?什么原因跑了
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
长沙律师
同城律师:
长沙县律师
宁乡市律师
望城区律师
浏阳市律师
芙蓉区律师
天心区律师
岳麓区律师
开福区律师
雨花区律师
律师解答动态
刚刚
于子强律师
近期帮助 6406 人
但因房产的房产证还没有下来导致房产无法分割。我并不知道其用途,现在男方债权人向法院申请强制执行还未分
1分钟前
熊良龙律师
近期帮助 75 人
讲醉酒同事送回宿舍后他自己又出去并且没有寻找,后面他出车祸,同事需要负责吗
4分钟前
于子强律师
近期帮助 6406 人
抵押公司倒闭了,我钱还完了,车辆绿本拿不回来,联系不上了
12分钟前
邓开明律师
近期帮助 10823 人
乙班这三个月都是节假日三倍工资时休息,和原来的甲班比少了两百到三百块钱工资,这样调班次合法吗
22分钟前
季显娣律师
近期帮助 143 人
公司拒不给我缴纳社保,合法吗?还是说公司要求有大专才给买,没大专不给买?
24分钟前
任涌律师
近期帮助 96659 人
你好,请问爷爷是国外出生的,几十年后回国,他的孙子出生在国内,孙子是否可列为华侨?
35分钟前
威法律师
近期帮助 48260 人
巜仙人跳》被诬告强奸,随后原告也报警。但被告被警察带走,还不放人,该怎么办?
37分钟前
王娟律师
近期帮助 169 人
你好,离婚了,男方不按离婚协议书上执行怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询