你好，我想要请问一下相关房子农田所有权的难题，状况是那样:我祖父有三个儿子，一个闺女，除儿子单身，其他早已娶妻生子，现儿子也过世，那他的房子和农田的财产是如何分？近期听有些人，无儿无女的人死后财产归國

更新时间：2019-12-11 13:29:20

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你好，我想要请问一下相关房子农田所有权的难题，状况是那样:我祖父有三个儿子，一个闺女，除儿子单身，其他早已娶妻生子，现儿子也过世，那他的房子和农田的财产是如何分？近期听有些人，无儿无女的人死后财产归國家，谁也分不上，是那样吗？A

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土地不属于遗产，不适用于继承，不存在继承方式的问题：　　1，国有土地的所有权，属于国家，当事人只有使用权，没有所有权，也就不存在继承问题；　　2，集体土地的所有权，属于集体所有，当事人只有承包经营权、使用权，不存在继承问题；　　3，如果是其他遗产的，继承方式分为法定继承及遗嘱继承两种。　　《中华人民共和国继承法》的规定：　　第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　
1、公民的收入；　　
2、公民的房屋、储蓄和生活用品；　　
3、公民的林木、牲畜和家禽；　　
4、公民的文物、图书资料；　　
5、法律允许公民所有的生产资料；　　
6、公民的著作权、专利权中的财产权利；　　
7、公民的其他合法财产。　　第四条个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。　　第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2019-12-11 13:16:52

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老人去世后财产有合法遗嘱的按遗嘱执行。财产的话一半是夫妻共同财产，剩下的一半由配偶子女平分，这是一般而言。
　　继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人的；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
（三）遗弃被继承的，或者虐待被继承人情节严重的；
（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。子女如果先于老人死去的话，可由子女的孩子代位继承。

2019-12-11 13:25:39

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非婚生子女，俗称私生子，是在受胎期间或出生时，其生父生母无婚姻关系的子女。由于法律上对婚生和非婚生子女的保护程度有别，故有区分的实益。其与婚生子女的法律地位是相同的，承担相同的权利和义务。
婚生子女是男女双方在依法确立婚姻关系后所生育的子女，而非婚生子女则是在依法确立婚姻关系前或婚外行为所生的子女，如非法同居、婚前性行为、通奸乃至被强奸后所生的子女。
婚生子女与非婚生子女，虽然在出生形式上是合法婚姻和非法婚姻的不同产物，但其法律地位却是相同的，承担相同的权利和义务。

2019-12-11 13:27:36

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按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。如果已经做了继承公证就到房屋交易中心换证，换完证以后就正常销售了。

2019-12-11 13:29:20

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