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您好,我想要资询一下,房产证能够写宝宝的名字吗,小孩七岁了。
更新时间:2019-12-11 19:11:30
问题描述:
您好,我想要资询一下,
房产证
能够写宝宝的名字吗,小孩七岁了。
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离婚
时,离婚财产分割涉及
房产
归属问题。办理
房屋产权
转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行
产权
变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
2019-12-11 19:07:02
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房产证上有孩子的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的
所有权
做出了处分,即将部分产权给予孩子,使其成为
共有
权人,该
处分行为
经过房产部门登记,已经发生法律效力,因此,孩子享有该房产的共有权,如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定,则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时,应当为孩子保留其应有的份额,也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右,剩下的三分之一属于孩子的财产,一般由父母中直接
抚养
孩子的一方代为管理,但不得侵占、挪用,非为孩子的利益不得处分。
2019-12-11 19:10:05
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房产证有夫妻双方和小孩名字,离婚时怎么分割;如果没有分额数,就是各占1/3::
因为房产证有三人名字就是三共有房产,离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方,小孩因为是未成年人,就不付费了。
如果要办理房产证时可以按分额办理,就是说付款方占三分之二,小孩占三分之一。
2019-12-11 19:11:30
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小孩没满一岁可以离婚吗
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您好,我想问一下,房产证要写小孩爷爷和宝宝的名字,小孩2019年八岁,那样行吗
办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提: 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚
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产权证可以写小孩名字吗
房屋产权
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您好,我想要资询一下,房本能够写宝宝的名字吗,小孩六岁
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