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拆迁补偿
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农村房屋拆迁，和拆迁的人谈不拢，可以走司法程序吗
更新时间：2019-12-12 01:16:31
问题描述：
农村
房屋拆迁
，和
拆迁
的人谈不拢，可以走司法程序吗
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离婚房产
属于
夫妻共同财产
，也就是夫妻共同拥有房子的产权，
房屋拆迁补偿
款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此
拆迁补偿
款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。
2019-12-12 01:14:55
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关于农村房屋的拆迁补偿，在补偿价格上，由于每个拆迁项目都有其特殊性，选用
拆迁政策
的同时往往会带来二个具体问题。一是补偿的价格标准远远低于实际交易价格或群众的心理承受力；二是补偿的标准大大高于群众的心理要求。
因此，在拆迁中要坚持合理性与灵活性相结合。补偿标准过高的，可采用推选
其他
较合理补偿价格的安置方案，以确保补偿政策的合理性。过低的，可通过奖励等办法来调节补充其不足部分。
在安置方式上，为满足不同类型拆迁户的要求，一般应尽量采用多种安置方案，供拆迁对象自由选择，同时
拆迁人
认为最可行的安置方案，可在政策中予以倾斜。另外，在实际拆迁中还必须考虑困难户的特殊情况。
如对经济特困户，可通过公房安置的办法予以解决；对人口多原用地面积少的困难户，采有保底的办法，允许他们补交土地使用费后，增加安置用地面积。
2019-12-12 01:16:31
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