现有一处房产，老人想要立遗嘱归孙子所有，是否有效？房产本可能是老二的名字

更新时间：2019-12-12 06:23:59

问题描述：

我公公兄弟两人，他是老大，还有一个妹妹，我奶奶在姑姑家住了十多年，但是生病住院都是我们家出钱，老二从来不养老人，偶尔也看，现有一处房产，老人想要立遗嘱归孙子所有，请问遗嘱是否有效？房产本可能是老二的名字

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继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。
房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。

经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。

2019-12-12 06:15:01

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所谓附义务的遗嘱，是指遗嘱中明确指定遗嘱继承人或者受遗赠人必须履行一定义务的遗嘱。　　对于遗嘱是否附义务，各国法律有不同的规定。我国继承法没有对此作具体的规定，但结合我国《民法通则》和其他国家相关法律的规定，可以得出，遗嘱中所附的条件或义务应符合国家法律规定，不能违反善良风俗，且所附的负担应有实质意义，否则将视负担不存在或者无效。
　　按照我国《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》(以下简称《继承法意见》)第43条的规定，附义务的遗嘱继承，如义务能够履行，而继承人无正当理由不履行，经受益人或其他继承人请求，人民法院可以取消他接受附义务那部分遗产的权利，由提出请求的继承人或受益人负责按遗嘱人的意愿履行义务，接受遗产。

2019-12-12 06:16:51

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1.遗嘱只能由父母立，子女无权干涉，父母可以自己亲笔书写，也可以立代书遗嘱，录音遗嘱，公证遗嘱，特殊情况可以立口头遗嘱。n遗嘱只能是父母在世时立。n
2.放弃继承父母的财产：只能由子女自己决定。父母在时子女可以写下放弃继承父母财产的协议（这只是协议，不是遗嘱），但这份协议要到父或母去世时才生效，也就是说，父母在世时承诺放弃继承父母财产，父或母去世后反悔的，仍然有权继承。n
3.如果想达到不让该子女继承父母遗产的目的，由父母立下有效遗嘱好些。

2019-12-12 06:20:37

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1、《继承法》第二十条规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”
2、根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》（以下简称《意见》）“存在不同形式的内容相互抵触的数份遗嘱，有公证遗嘱的以最后一份公证遗嘱为准，没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准”

2019-12-12 06:23:59

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