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离婚协议房子归男方和孩子！离婚后办房证的话还是两人的名字，男方还能卖吗？？
更新时间：2019-12-12 18:50:22
问题描述：
房子是婚内购买，属于双方，新房子，有贷款！然后离婚了！离婚协议房子归男方和孩子！因为新房没办房证，有贷款，离婚后办房证的话还是两人的名字，不能过户，就没办，然后现在男方想把房子卖了，女方就是不签字，男方还能卖吗？？
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《婚姻法》司法解释二：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-12-12 18:50:22
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协议离婚
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