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单身男人如果有房屋,父母兄弟姐妹都过世了,有谁可以继承,侄子,侄女,外孙,外孙女可以继承吗
更新时间:2019-12-13 11:07:10
问题描述:
单身男人如果有房屋,父母兄弟姐妹都过世了,有谁可以
继承
,侄子,侄女,外孙,外孙女可以继承吗
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房屋继承
程序需要经过房屋评估,继承公证以及申请产权登记等流程。主要的税费是登记费,手续费和印花税。和房产赠与比较起来,房屋继承费用要更低。 继承房产产权的问题,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。 所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交的材料有
被继承人
死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。 有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。 办理
房产继承
手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。 办理房屋继承需提交证件
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书 备注:
1、房屋继承由房屋所在区房产管理处受理
2、委托代办的,应出具公证委托书及经办人身份证复印件
3、2000年8月16日以前继承房屋的,还应提交房屋评估报告。 办理房屋继承涉及的税费有:
1.登记费:80元/套或80元~800元/宗 继承房屋为住宅的,由继承人按80元/套缴纳产权登记费;继承房屋为非住宅的,100平方米(含100平方米)以下的80元/宗,100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗,500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗,1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗,3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗,10000平方米以上的800元/宗。
2.手续费:1元/平方米
3.印花税:5元/证。
2019-12-13 11:07:10
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