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在一个开放的旧住宅区,如果物业和业主之间没有合同,如果业主被起诉不支付物业费,将如何判断业主?
更新时间:2019-12-13 15:42:05
问题描述:
在一个开放的旧住宅区,如果物业和
业主
之间没有
合同
,如果业主被起诉不支付物业费,将如何判断业主?
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可以起诉物业
公司
。用人单位中的工作人员给他人造成伤害的,用人单位承担赔偿责任。 法律依据: 根据《
中华人民共和国侵权责任法
》 第三十四条用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担
侵权责任
。
劳务派遣
期间,被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的,承担相应的补充责任。
2019-12-13 15:32:04
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小区物业服务质量问题,应该由小区
业主委员会
进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,可以通过业主委员会直接与
物业管理
公司交涉,甚至可以根据合同的约定改聘
其他
物业管理公司来管理小区。
2019-12-13 15:32:24
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一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《
物业管理条例
》维权的。
二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反
物业服务合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2019-12-13 15:36:32
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业主没有权利单方面与物业公司签署
物业合同
的,是业主委员会决议签署的。但是你不可以不缴纳物业费用,若你对物业有质疑,可以到相关部门
申诉
的。
内容拓展:物业费是物业
产权
人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2019-12-13 15:42:05
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