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因女方出轨导致现有共同房贷的房屋空着,现女方要求将房屋出租出处但男方不同意出租,在这种情况下男方有如何方法去保护房屋。
更新时间:2019-12-14 18:09:17
问题描述:
因女方出轨导致现有共同
房贷
的房屋空着,
夫妻关系
还没有离开,现女方要求将
房屋出租
出处但男方不同意出租,在这种情况下男方有如何方法去保护房屋。
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协议离婚
,协议
离婚
不成,可起诉离婚,一般婚前财产归个人,婚后财产均分,如果一方有过错,那么可以要求少分财产。可以保留
证据
。可以委托律师办理。根据《婚姻法》第31条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。
”《婚姻法》第32条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。男女一方单独所负债务,由本人偿还。
”
2019-12-14 18:05:50
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婚后共同贷款购房的,则属于
夫妻共同债务
。离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三对此进行了统一规定,其第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-12-14 18:09:17
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