老人半身不遂住院期间，老人的房子以买卖的形式过户给7岁的孙女，其余子女都不知情。买卖合同有效吗？

更新时间：2019-12-15 09:49:38

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老人半身不遂住院期间，老人的房子以买卖的形式过户给7岁的孙女，其余子女都不知情。买卖合同有效吗？

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先分割出遗产，如果准备过户到一名子女名下，在世的一方放弃继承，并将自己的财产赠与或买卖给子女，这样子女就成唯一的继承人。整个房产就可以过户到一人名下。继承法第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

2019-12-15 09:49:38

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