还可以要回我那后面的两个月的房租和押金吗找到工作所以想退房可房东不给退我该咋办本人在漳州这边租了一间单间房租三押一的那种可是由于来这边十几天了还没有找到工作所以想退房可房东不给退我该咋办还可以要回我那

更新时间：2019-12-18 22:24:25

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本人在漳州这边租了一间单间房租三押一的那种可是由于来这边十几天了还没有找到工作所以想退房可房东不给退我该咋办还可以要回我那后面的两个月的房租和押金吗找到工作所以想退房可房东不给退我该咋办还可以要回我那后面的两个月的房租和押金吗？本人在漳州这边租了一间单间房租三押一的那种可是由于来这边十几天了还没有找到工作所以想退房可房东不给退我该咋办还可以要回我那后面的两个月的房租和押金吗？

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2019-12-18 22:23:24

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首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。　　其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房：　　
(1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除购房合同退房;　　
(2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定期限内【起诉前】仍未取得商品房预售许可证，购房者可以退房;　　
(3)开发商与购房者签订的购房合同无效，包括开发商无权处分该房产和开发商存在欺诈情形，购房者可以退房：　　
(4)开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以依法选择退房;　　
(5)因无法得到银行或者公积金管理中心的贷款，购房者可以退房;　　
(6)开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证，购房者可以退房;　　
(7)房屋面积误差超过3%，购房者可以选择退房;　　
(8)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体机构质量经检验确属不合格，购房者可以退房;　　
(9)因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房;　　
(10)开发商将出售的房屋抵押给第三人或者将房屋又出卖给第三人，购房者可以选择退房。

2019-12-18 22:24:25

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