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开发商违约怎么处理，不按规定给房子。

更新时间：2019-12-19 04:27:00
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开发商违约怎么处理，不按规定给房子。
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    1、开发商不按批准用途开发房地产。
    2、未经业主同意，擅自改变原来规划的楼层高度和房屋用途，破坏规划设计要求，致使原业主生活方便、或采光、通风、宁静的环境、空气质量等受到破坏。
    3、擅自改变承诺的容积率、绿化率等，导致小区容积率增大、绿化率缩小、小区公建减少。
    4、开发商违反规划设计变更告知义务。
    2019-12-19 04:25:41
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    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

    　　
    二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

    　　
    三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

    　　申请人应当向登记机构提交下列文件：　《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、　继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼　契税完税凭证（原件）。

    　　
    四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
    2019-12-19 04:27:00
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