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土房拆迁补偿以草房或砖房为基础
更新时间:2019-12-19 15:29:15
问题描述:
土房
拆迁补偿
以草房或砖房为基础
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离婚后分户拆迁补偿:第一,既然双方已经分户,那么就属于同一地址上的两个户口。如果该地的
拆迁政策
是按照户口进行补偿,那么每一一户都应该得到补偿。因为
户籍
是确定
自然人
作为民事主体法律地位的基本法律文件。
第二,如果该地的拆迁政策是按照房产,以及
土地
面积进行补偿的。那么,这与双方是否分户没有关系,拆迁补偿款应该补偿给房产,土地的所有人。
2019-12-19 15:25:53
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征地拆迁
补偿,包括三大方面:一是
房产
价值赔偿,房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以
拆迁
部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。二是:设备设施赔偿。
,设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因:
1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;
2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;
3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。三是:停产停业赔偿。
2019-12-19 15:27:48
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拆迁补偿费用包括下列各项:
土地征用
补偿
土地补偿费
的计算标准
土地补偿
费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
2019-12-19 15:29:15
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