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你好,丈夫,信用调查不好。如果我们想贷款买房,我们必须离婚吗?
更新时间:2019-12-19 16:53:44
问题描述:
你好,丈夫,信用调查不好。如果我们想
贷款
买房,我们必须
离婚
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1、一方婚前以个人财产支付首付款并在
银行
贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方
结婚
后共同贷款购买的
房产
属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
2019-12-19 16:45:22
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按揭贷款
买房拍卖后不足银行欠款,银行有权利联合法院拍卖你的房产 。
拍卖
抵押物
所得价款,按以下顺序进行清偿:
一,处分抵押物的支出的费用;
二,税费;
三,偿还贷款本息;
四,对
债权人
造成的
损害赔偿
;
五,余额归还抵押人,不足部分,由贷款人向债务人追偿.
2019-12-19 16:50:42
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你好,按照法律规定:婚前男方买的无产权方,属于其个人财产,但是婚后共同偿还和升值部分属于共同财产,女可以主张分割;共同经营的公司,属于共同财产;婚后贷款买房,都属于共同财产。 对于你离婚的事宜,给你提供如下的建议 第一,关于离婚的,可以协议,协议不成只能离婚,如果有
证据
夫妻感情破裂的证据,那么法院一般会判决离婚。
第二,如果走到
诉讼离婚
这一步,建议你向律师寻求一个较为详尽的咨询,这些咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况、子女情况,律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析,并给予一个总括性的指导意见,便于后期操作。
第三,关于财产分割,要尽量收集、保存好其他财产有效的证件、财产凭证等。包括:结婚证、购房协议或房产证、车辆
买卖合同
、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。
即使拿不到原件,也应当保存复印件留做底案,帐户号均要详细作记录。 第四,关于有孩子,如果两周岁以内,一般会判给母亲扶养,并且对方要支付
抚养
费,根据《婚姻法》第三十七条规定:离婚后,一方抚养子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。
具体数额,可由双方协商确定,协商不成的,可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定,有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的 20%至30%的比例给付。
一般的按月给付,当然,也可以主张一次性给付。最终由法院裁定。 第五,离婚起诉或者应诉涉及到证据收集、诉讼策略的制定以及具体的立案、庭审、质证程序,建议你寻求律师协助,制定一个最佳方案,才能最大化保护你的利益,若你需要,欢迎来电详询。
谢谢。
2019-12-19 16:53:44
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离婚后住房公积金贷款如何分离
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首次买房贷款流程
买房贷款流程
买房贷款担保人条件
17095
你好,我们夫妻想买房,我老公征信不好,必须离婚吗?
共同财产依法分割,个人财产归个人所有 共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;4继承或赠与所得的
全部2个答案 >
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夫妻公积金贷款买房的条件
公积金贷款条件
我们感情不好,想离婚,不给钱,就要全部房子,银行还有十五万贷款,贷款我还,这样能起诉离婚吗
你好,协商处理
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妻子的个人信用不好,现在想贷款买房,我一个人能贷吗?如果必须买房是不是非要离婚?
夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割 房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后
全部3个答案 >
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你好!我老公的信誉不好,不能贷款,现在我想买房贷款,请问必须离婚嘛?
如果房屋归你老公,那么你无需返还对方的贷款。 离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如:一方婚前已经付清全部房款,并取得房产证,属于婚前财产,归房产证上的个人。夫
全部3个答案 >
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夫妻感情不好,快要离婚了,但男方要贷款,需要女方签字才能贷款,可以签字吗?
您好 您签字之后就是夫妻共同债务了
全部4个答案 >
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我是经适房同住人,我离婚了,我可以买房吗?
你好可以咨询 街道社区
全部3个答案 >
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律师。我和老公婚后共同贷款买房,我们现在离婚,协议房子归他,贷款也由他来还,如果他不还贷款,我
房贷未还清,一般是不能过户,具体情况建议咨询当地房管局。可双方协商一致,拟定一份协议对该房屋的归属以及贷款偿还进行约定,同时到房管局变更登记。
全部1个答案 >
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