首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我俩准备结婚,请问需要额外交付哪方面的费用?我们以后需要再购买一套住房的话,这算二套房吗?
更新时间:2019-12-19 18:08:50
问题描述:
我男朋友的父亲名下有一套二手房,我俩准备结婚,我们想在他家房本上加上男朋友和我的名字,请问需要额外交付哪方面的费用?同时,如果他父亲的房本加上我跟我男朋友的名字,我们以后需要再购买一套住房的话,这算二套房吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
301039
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产证上可以加姓名。
想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。
首先,搞清楚几个名字:购房合同:写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。
按揭贷款合同:只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。
房地产权证(也就是房产证):上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。
房地产权共有(用)证:房产其他共权人持有,同样在占有房屋份额那栏填的是共有,这个证在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额。
2019-12-19 18:06:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1481144
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
对于怎样认定二套房,银行与房管局认定二套房的标准不一样。在银行看来,之前有购房贷款没有结清在贷款购房属于二套房,之前按揭购房结清后或之前一次性付款购房,在贷款购房属于首套房。而在房管局看来,在购房前没有房子或者之前的房子已经卖掉,在购房属于首套,如果之前有房子在购房属于二套房。
有关政策规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮
1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,可以按执行首套房贷款政策。未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。如果不出售现有房产,再贷款购房则属于二套房。
2019-12-19 18:08:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后动迁房媳妇有份吗?
4975
男方婚前在萧山买房,此时结婚领证,房子交付后,可以加女方的名字吗?需要额外的费用吗?具体流程怎么样?
是否可以加名字建议问开发商,一般存在按揭的情形下,开发商是不同意加名的。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
毛坯房出售购买需要注意些什么
毛坯房出售
商品房出租需要签订合同吗?商品房出租需要注意些什么
商品房出租
婚前由男方首付购买一套房子,需要哪些手续?如果女方需要赔偿,我们需要赔偿嘛?
您好离婚可以选择以下一种方式: 1、协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续,婚姻登记机
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
长沙注册公司需要哪些费用
注册公司费用
我家有一套房子,房产证尚未拿到,在其他地方再买一套,请问需要缴纳那些费用,以及注意事项?
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商业贷款买了套房子,如果以后结婚这算是婚前财产吗?不需要我来还。需要赔付对方钱吗?
如果有婚前财产协议的,则在离婚时,应该根据双方的财产协议中的约定来确定财产归谁所有。如果仍欠有房贷的,则在离婚后,应该由房屋的产权所有人来负责偿还。但是,对于贷
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有一套婚前住房,房子如果需过户给未成年孩子。需要缴纳什么费用?
你好,你只需要缴纳工本费
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
我现在是第一套住房,需要交那些费用?
印花税,契税这些肯定是要缴纳的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1015
我要买一套二手房,但房产证时间刚到两年,请问我需要缴纳那些费用?卖家需要承担那些费用?
直接问房管局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何合法利用法律切断姑侄关系?
你好,请问发生了什么争议呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
710
已婚男子导致15岁女孩怀孕怎么办?
您好,建议及时报警解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
495
与家人断绝一切关系后,儿子的违法行为会影响家人吗?
法律分析:有影响的,主要反应在两个方面,一是在子女的事业发展上,另一个是在子女的日常生活中。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
430
15岁怀孕,家人不同意告诉男方嘛
协商不成诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
300
怀孕了想要打胎,但是男方不负责任怎么办?
有没有领取结婚证?现在有什么纠纷
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
领了证父母强制反对可以用法律手段吗
可以通过诉讼解决问题
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,如果我媳妇的爸爸坐过牢,我和我媳妇的孩子怎么才能不被影响
在法律角度下,对于孩子可能受到直系亲属犯罪记录影响的情况,具体操作如下: 1. 在孩子面临政审等关键时刻,提前咨询法律专业人士,了解可能的法律影响及应对策略。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲68岁,妻子36岁,残疾证监护人写的是母亲,负责任
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
唐山律师
同城律师:
乐亭县律师
滦南县律师
滦州市律师
迁安市律师
迁西县律师
玉田县律师
遵化市律师
路南区律师
路北区律师
古冶区律师
开平区律师
丰南区律师
丰润区律师
曹妃甸区律师
律师解答动态
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 9905 人
就是我爸被别人用砖头砸到大腿骨折
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 44460 人
你好,如果工作不满6个月,违法解除劳动合同补偿是一个月吗
刚刚
桂传民律师
近期帮助 41451 人
撞人的司机跑了,交警一直说抓不到人,怎么办
刚刚
郑斐戈律师
近期帮助 30225 人
您好想咨询遗产继承纠纷
1分钟前
屠明双律师
近期帮助 1018 人
我们的算是共同共有吗。
2分钟前
姜月律师
近期帮助 24842 人
在微信买二手相机卖家没有告诉我相机维修和进过水,买来用几次就坏了,找他们退款他们不同意
3分钟前
涂利安律师
近期帮助 7801 人
未成年人档案封存被泄露,
4分钟前
俞超强律师
近期帮助 4310 人
我的黄金卖给回收黄金店,当时卖给回收黄金店里他验货过,先在找我?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询