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我丈夫和我离婚了。他能把我的名字写在贷款大楼的房产证上吗？
更新时间：2019-12-19 21:49:03
问题描述：
我丈夫和我
离婚
了。他能把我的名字写在
贷款
大楼的
房产证
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若按《婚姻法》第17条的规定，该
房产
为
夫妻共同财产
，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得
房屋所有权
。因此，获得房产一方应对另一方补偿。
一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项 ，协商不成的，可以请求法院分割。
2019-12-19 21:45:54
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双方
结婚
后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方
协议
处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋
所有权
的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起
诉讼
。
2019-12-19 21:46:31
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贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把还给你,你拿着"贷款结清证明"和到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。
2019-12-19 21:49:03
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