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我丈夫是二婚，年龄比我大20岁，我未婚，03年生了个儿子，我丈夫和前妻生了一个女人前妻，现在房地产证上只有我丈夫的名字，需要改姓我儿子吗？
更新时间：2019-12-20 14:54:28
问题描述：
我丈夫是二婚，年龄比我大20岁，我未婚，03年生了个儿子，我丈夫和前妻生了一个女人前妻，现在房地产证上只有我丈夫的名字，需要改姓我儿子吗？
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对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
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（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
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d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
2019-12-20 14:45:11
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如果继承人继承合同的权利义务，最好和合同其他签约方协商变更自己为合同当事人，以后有合同的事方便联系和协商。
如果不改签合同的当事人也可以，只是将来履行合同事项时可能有些麻烦。
2019-12-20 14:51:18
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若是夫妻一方的个人债务，如果债权人不知道债务人夫妻有对共同财产的特别约定，依法应当由夫妻的共同财产偿还。所以你只要知道债务人夫妻有什么共同财产，都可以先查封，待判决生效以后再申请执行。
如果他们夫妻只有一套房子，执行起来，比较麻烦的。因为法律规定，必须保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。包括应当保留一定面积的住房。
法律规定：《
中华人民共和国民事诉讼法
》第二百二十条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、
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、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
2019-12-20 14:54:28
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