自己出售二手房,和买家签署了定金合同,随后买家以各种各样缘故,明确提出不买来。定金合同要求买家不买就是说毁约。如今买家放话要提起诉讼我,中介公司拿着我的买房合同不给,我该如何索取我的合同书??自己的物

更新时间:2019-12-21 03:39:39
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自己出售二手房,和买家签署了定金合同,随后买家以各种各样缘故,明确提出不买来。定金合同要求买家不买就是说毁约。如今买家放话要提起诉讼我,中介公司拿着我的买房合同不给,我该如何索取我的合同书??自己的物品我都还没分配权?
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    先协商解决,协商不成可向法院起诉。中介就是帮忙办事并收取费用,如果你自己熟悉交易程序,又有这方面经验,当然可以不用花这个钱哪,房款的支付方式及时间,房屋交接的方式及时间,室内物品设施的协定等。
    单纯的过户手续都是固定流程,没有哪个公司会给自己找麻烦,这方面一般没什么问题。一般过户流程为:购房资质审核、交易双方纸版签约、经纪公司网上签约、交税、过户。(其中穿插房款支付,房屋交接,若需要贷款还需要房产评估银行面签等)
    2019-12-21 03:32:30
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    当事人需要带着合同,到房地产中介公司住所地法院起诉,程序参考如下 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
    2019-12-21 03:35:04
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    据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
    (二)第二十二条规定,父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。 在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,法院一般的做法是,首先看另一方的态度,如果另一方不承认,法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼。
    2019-12-21 03:39:39
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