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买房子时，谁给了房子首付和每月抵押贷款？他的名字在房产证上？
更新时间：2019-12-21 11:22:03
问题描述：
买房子时，谁给了房子首付和每月抵押贷款？他的名字在
房产证
上？
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买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的
民事权利
，所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年，他不具有
民事行为能力
，所以办理过户手续，应由他的
法定监护人
(一般是父母)代 他办理。
写上子女名字的好处是：
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;
2.房子可以作为
婚前财产
，不用担心子女离婚时房子遭分割。
2019-12-21 11:12:00
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拆迁补偿
中的房子
房产
证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请
产权
的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-12-21 11:13:40
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自从《
新婚姻法
》颁布以后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时
购房合同
可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理
房地产权
证(房产证)时就有区别了，
房地产
权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
2019-12-21 11:22:03
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