首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
你好,我的房子是我父母婚前支付的首付款。结婚4年后,我和妻子已经还清了4年的抵押贷款。现在抵押贷款还没有还清。如果离婚的房子现在属于我?
更新时间:2019-12-21 15:49:19
问题描述:
你好,我的房子是我父母婚前支付的首付款。
结婚
4年后,我和妻子已经还清了4年的
抵押贷款
。现在抵押
贷款
还没有还清。如果离婚的房子现在属于我?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
703528
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《婚姻法司法解释三》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
第十条:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-12-21 15:43:14
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
268366
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
因此,当事人结婚前,一方父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
离婚
时该不动产由双方协议处理。协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-12-21 15:45:10
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
248056
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般应为一方的财产,房产证可以加女方姓名。根据《
中华人民共和国婚姻法
》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。因此,如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚前购买的为一方的财产。
2019-12-21 15:47:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1924974
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好:离婚有两种方式:
协议离婚
和
诉讼离婚
。
1、协议离婚时,财产分割可以双方协商。
2、如果一方不同意离婚或是对财产的分割达不成一致意见的可通过诉讼方式离。
3、婚后共同财产原则上平均分,根据你的叙述,只有汽车是夫妻共同财产。
4、房子是你公公的名字,如果你们对该房产没有任何出资的话,离婚时不能分割。
5、存折是你的婚前个人财产,归你所有。
6、一岁半的女儿原则上归你
抚养
,对方支付抚养费。抚养费一般他固定收入的20-30%。
2019-12-21 15:49:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭的房子可以贷款吗
38756
我和丈夫在我们结婚之前先付了定金,然后他付了我的生活费和孩子,还清了三年的抵押贷款,卖掉了我的房子,
只要夫妻双方协商一致将财产分割给子女即可,婚姻法中没有关于离婚时子女分割财产的规定。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前买房贷款共同还款房子属于谁
960
学区房按揭贷款没有还清能不能出售房子
学区房贷款
这个男人婚前买了房子,姻亲仍在还清抵押贷款,婚后抵押贷款还没有还清。我能加上我妻子的名字吗?
婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭贷款没还清能把房子卖掉吗
转按揭
1232
但是我们的房子有共同签字抵押贷款未还清,被抵押的房子是我老公的名字,如果离婚后我再首付买房可以贷款吗
离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况: 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公婚前汽车拿去抵押贷款,没有还清,现在我么离婚他把这个车赠与我,但是没有还清贷款,过户给我
车现在处于抵押状态,如果不还贷款,车贷公司有可能收车。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我离婚了,房子是婚前按揭的。我们两都签字了,还没还清,我可不可以在贷款
您好,贷款问题建议咨询金融机构。如果需要进一步了解,请在我的个人资料查看联系方式。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前买了房子,都还清贷款了,有房产证,是婚前财产。后来结婚前又用自己房子做抵押,贷了公积金贷款,
婚前房产属于其个人财产,婚后用作抵押不改变婚前财产的性质。婚后公积金购买的房屋为夫妻共同财产。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在婚前有一处房产,没有贷款,是全额付清的,现在准备登记结婚,想用之前我的房子抵押贷款跟老公做生意,
问题不明 如需帮助,电话联系
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
中卫律师
同城律师:
海原县律师
中宁县律师
沙坡头区律师
律师解答动态
刚刚
南宁国晖律师
近期帮助 2723 人
请问,检察院抗诉一般要多久有结果。
22分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121757 人
农村房产原房主不在,如何办理房产过户
23分钟前
党东月律师
近期帮助 903 人
我的快递中途被损坏了,还被不知情的人签收了
32分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10710 人
好友找我借钱不还,又把我微信删掉,有聊天记录证明他借我的钱,怎么不解决,已经付钱了,怎么不解决?
34分钟前
党东月律师
近期帮助 903 人
公司无故辞退员工,如何维权
36分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10710 人
你好,请问能给我发一个起诉状的模板吗?我想写一份起诉状
42分钟前
李翠英律师
近期帮助 82850 人
在拼多多买的八宝粥刚吃了一口馊了的
53分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10710 人
何双龙律师电话
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询