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我家是公积金贷款，提前还款，最近想卖房子，但房地产证明书还没有拿到，以后办理房地产证明书时可以直接取买方的名字吗？
更新时间：2019-12-22 10:19:16
问题描述：
我家是公积金贷款，提前还款，最近想卖房子，但房地产证明书还没有拿到，以后办理房地产证明书时可以直接取买方的名字吗？
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没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定
房屋产权
人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。
在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。
2019-12-22 10:15:57
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使用公积金贷款逾期的话，
1、你所在市的公积金中心网站首页上会进行通报
2、会影响你的信用额度，以后再想贷款比较麻烦
3、如果拖久了的话，你所在单位会受到通报并取消你的公积金贷款资格。
建议别拖欠贷款，公积金贷款利率这么低，没必要逾期。
2019-12-22 10:17:07
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-12-22 10:19:16
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公积金异地买房贷款怎么办理
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公积金贷款想拿房产证出来办理转户口，但银行以之前没有及时还款不给出证明和接房产证，怎么办？
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