商品房延期时,总是延期交付。我该怎么办?

更新时间:2019-12-22 13:04:56
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商品房延期时,总是延期交付。我该怎么办?
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    你好!这是典型的商品房买卖违约情况,对方延期交付本身就构成了违约,加之房屋本身存在质量问题。如果你要求对方继续履行合同,那么可以请求对方承担违约责任,你们合同本身约定了违约金,可以适用。
    如果你认为交付的房屋可能使自己居住的目的无法实现,可以解除合同,并请求对方承担违约责任。据你所讲,对方不支付违约金,那么建议你起诉。
    2019-12-22 13:01:27
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    催告后没有在合理期限交付怎么办?
    开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
    2019-12-22 13:02:44
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    开发商不交房怎么办?
    一、可以继续收取开发商的违约金(按天计算,有一天算一天)直至该房屋顺利履行交接手续为止;此条款适用于房间涨幅过快,收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅;
    二、可以现在就要求单方面解除合同,同时要求开发商按天支付你现有的违约金,直至解约当日的为止;并且要求对方同时承担赔偿责任,一般合同的赔偿责任是房屋总价值的15%-20%;
    2019-12-22 13:04:56
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房子延期交房,该怎么办
你好,建议您去当地的建设行政管理部门或者消费者协会进行投诉。
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开发商延期交房,怎么办?
可以提出解除合同,要求赔偿损失
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开发商延期交房,我想退房该怎么办?
看是否符合退房条件,详情可以来电
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商品房延期交付,如何维权?
可以起诉获得赔偿补偿
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开发商延期交付房屋怎么办?
开发商延期交付房屋怎么办?
房产纠纷自助手册 26390
律师您好,我咨询一下开发商延期交房,我该怎么办啊。
您好!看购房合同约定及未能交房的原因。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房交房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
全部6个答案 >
888 人咨询过
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开发商延期交付房屋怎么办?
开发商延期交付房屋怎么办?
房屋延期交付 28709
商品房延期交付怎么办?
如果对方无证据证明的,按照合同约定应支付逾期交房的违约金。
全部2个答案 >
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开发商延期交付房屋怎么办?
开发商延期交付房屋怎么办?
房屋延期交付 1883
延期交房,我该怎么办?
可以要求对方承担违约责任。
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延期交房我应该怎么办?
根据你的陈述,你无法追究开发商的违约责任,建议,抓紧时间退房,以避免更多的损失。
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