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你好，请问已婚，但户口本上和房产证上都是一个人名字，可以一个人买房子吗？
更新时间：2019-12-22 16:52:57
问题描述：
你好，请问已婚，但
户口本
上和
房产证
上都是一个人名字，可以一个人买房子吗？
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房产
证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
2019-12-22 16:38:53
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通常情况下，如果没有将
户口
迁出，原房主可能构成违约。
新房主可以原房主未履行《商品房
买卖合同
》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的
违约金
。
对于新房主而言，如原房主拒绝履行迁出户口的义务，则可以向法院提起诉讼，要求对方支付逾期迁出户口的违约金。
需提请注意的是：新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金，其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。
由此可以得出结论，可以提起诉讼，要求对方支付违约金，但无法要求对方强制迁出户口。
如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元，你可以主张债务抵销，不再向对方支付剩余款项。
2019-12-22 16:43:03
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欠款人名下没有房产，先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产，立即起诉申请财产保全，主张还款。
法律依据 《
中华人民共和国民法通则
》
第一百零八条 债务应当清偿。
暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2019-12-22 16:51:18
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房产和户口不在一起，
拆迁
怎么补偿一，要看具体的村来说了，一般来说，户口不在本集体，是没有
拆迁补偿
款的。
二，拆迁居住房屋的
补偿标准
，各地略有不同，以当地为准：
拆迁居住房屋补偿
2019-12-22 16:52:57
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