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婚姻破裂,户下有房地产,一时半会卖不出去,能够先离异吗?
更新时间:2019-12-22 17:21:26
问题描述:
婚姻破裂,户下有房地产,一时半会卖不出去,能够先离异吗?
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原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据
离婚
协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售:比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。
2019-12-22 17:16:04
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我国法律明确的规定,如果夫妻双方感情破裂,可以有双方进行协商来达成离婚协议的,则由双方到民政局进行离婚登记,并将离婚协议书备案。而如果双方不能达成协议则需要双方到法院进行诉讼离婚。
2019-12-22 17:17:55
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离婚有两种方式,
协议离婚
和起诉离婚。任何人不得干涉他人婚姻自由,不得强制他人离婚。
法律规定,具有以下条件之一的,法院应当判决离婚:
第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
1、
重婚
或有配偶者与他人
同居
的;
2、实施
家庭暴力
、虐待、遗弃家庭成员的;
3、因感情不和分居满二年的;
5、其他导致夫妻感情破裂的情形。
如果双方感情确实破裂,分居状态,并且上法院起诉离婚,如果法院判不离,可以仍坚持分居,并且在六个月后再起诉,法庭认为感情确已破裂,无法修复,自然会判决离婚。
2019-12-22 17:21:26
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