房屋抵押贷款到期，银行起诉法院，法院会怎么执行？要是不能住还有多少时间我可以搬离家里物品？

更新时间：2018-09-05 05:53:16

问题描述：

房屋抵押贷款到期，银行起诉法院，调解过时间到期了没还上，法院会怎么执行？本能不能继续住？要是不能住还有多少时间我可以搬离家里物品？谢谢

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房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年，

关于年限的具体介绍：

1、如果是抵押房产用于企业经营：

额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；

利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；

年限：一般为五年以内。

2、如果是抵押房产用于个人消费：

利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；

年限：一般为十年以内。

3、如果是抵押房产用于购买商用房

年限：最长三十年

2018-09-05 05:46:31

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首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件，然后准备好需要的申请资料就可以。
个人房屋抵押贷款需要具备以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策；
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

2018-09-05 05:48:35

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1、实现抵押权的诉讼，民事诉讼法上称为申请实现担保物权之诉，属于给付之诉。
　　
2、诉讼请求应当写为：申请法院裁定拍卖、变卖某项抵押财产用于清偿债务人所欠债务。
　　《民事诉讼法》
　　第七节实现担保物权案件
　　第一百九十六条申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
　　第一百九十七条人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。

2018-09-05 05:53:16

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