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您好，我丈夫再结婚后爸爸妈妈房屋动迁过来到他的户下，如今丈夫过世，有一个孩子末成年人，他如今媳妇说房屋是她的，她无论老年人和小孩，我想问一下这房屋应当如何分派
更新时间：2019-12-23 08:45:17
问题描述：
您好，我丈夫再结婚后爸爸妈妈房屋动迁过来到他的户下，如今丈夫过世，有一个孩子末成年人，他如今媳妇说房屋是她的，她无论老年人和小孩，我想问一下这房屋应当如何分派
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《新婚姻法司释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
2019-12-23 08:36:25
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关于房子分配的问题，首先需要解决的是房子归属的问题，说白了，如果房子是归某个人所有的，那么就没有分房子这么一说，如果是属于共同所有，比如夫妻
共有
，家庭共有，合资买房等形式，那么共有人是可以主张分配的，具体的分法可以由
房屋共有
人自行协商，协商不成可以通过
民事诉讼
来解决。
2019-12-23 08:43:02
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离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，可以起诉解决，所以房子离婚如何分配的问题需要先判断该房子是否夫妻共同财产，如果是，可以要求平均分割，一方得房，一方得钱。
2019-12-23 08:45:17
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