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买房的时候写的两个人名字,现在要离婚。房子办房产证的时候可以只写一个人名字吗
更新时间:2019-12-23 09:30:38
问题描述:
买房的时候写的两个人名字,现在要
离婚
。房子办
房产证
的时候可以只写一个人名字吗
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在出台《
城乡规划法
》之前建造的房子由于没有专门的法律规定,没有证件的房子是否能要补偿呢?按照“法不溯及既往”法律宗旨,2008年出台的《城乡规划法》只能约束出台之后建造的房子,之前建造的房子不能按照这部法律
执行
。
也就是说以前建造的房子没有
房产
证、批准手续,不算是违法的建筑。那么既然不违法,遇到
拆迁
的时候就应当给补偿。按照合法的征收程序,对房屋进行公平合理的评估并制定补偿决定。
2019-12-23 09:20:57
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在夫妻双方离婚时,如果能够达成协议,则可以直接完成
离婚协议书
,然后在去民政局备案同时办理
离婚登记
即可。一般情况下,
离婚协议
书中应当对夫妻双方的共同财产乃至子女的抚养权问题进行写明,而房产一般都是作为离婚时的
夫妻共同财产
进行分割,因此也在上述共同财产之内,可以有夫妻双方进行分割。
2019-12-23 09:23:04
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离婚关于房子的问题,首先要解决房子是否属于夫妻共同财产,如果是夫妻共同财产,那么离婚一般需要平均分割,如果不是夫妻共同财产,那就不存在分割的问题。
2019-12-23 09:27:34
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-12-23 09:30:38
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婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
11270
您好,咨询一下,在买房签合同的时候写了两个人的名字,拿房产证的时候可以写一个人的名字嘛。
参考如下第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议
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购房的时候写了一个人名字,办房产证可以再加名字吗
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买房子的时候贷款的时候写的两个人的名字,办房产证可以只写一个人的名字吗
好像这个是不可以的。具体咨询一下不动产中心,是否可以变更。
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买房的时候写的一个人的名字办房证的时候可以写两个人的名吗
建议咨询房管局
全部1个答案 >
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买房时就写了老公一个人的名字办房产证可以写两个人的名字吗
可以的。只要没有贷款,加名字很简单的。
全部4个答案 >
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