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你好！买了房子没有房产证，有用吗？移民房有房产证吗？
更新时间：2019-12-23 14:45:30
问题描述：
你好！买了房子没有
房产证
，有用吗？移民房有
房产
证吗？
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在购房
合同纠纷
中，如果
房屋中介
不按约定履行合同，不向购房人交付房产证的，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求房屋中介承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2019-12-23 14:36:29
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对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。
(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为
夫妻共同财产
分割。
(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。
2019-12-23 14:40:36
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买的房子,没有房产证的房屋起码要有
土地使用证
才能得到相应的
拆迁补偿
，如果是城市的房子，必须有房产证和
土地
使用证才能得到拆迁补偿。没有相关证件的不受法律保护，在
房屋拆迁
前，必须补办相关的证件，才能使自己的合法权益得到应有的保障。
2019-12-23 14:43:55
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移民不会对国内名下的房产不会有任何影响。移民有两种身份，一种是PR，一种是入籍。PR身份是指，保留中国国籍，自然没有任何影响，以后还是中国
护照
。入籍的话将持国外护照，以后入境中国，需要用国外护照入境，这种情况解决房产问题。
馨窝网提醒需要正规途径，去当地派出所注销户籍并开局证明，证明你跟之前
户口本
/
身份证
持有者是同一个人。这样办理事务很麻烦，但属于最正规的办法，也是最有保障的方式；当然如果觉得麻烦，也可以转到
其他
亲人名下，或者卖掉。
2019-12-23 14:45:30
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