首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我来别人贷款担保,未还,我个人征信记录显示信息损害。我都能批按揭贷款住房贷款吗?
更新时间:2019-12-23 16:16:52
问题描述:
我来别人贷款
担保
,未还,我个人征信记录显示信息损害。我都能批按揭贷款住房贷款吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
366853
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
从担保的效力来看,在银行抵押权凭证办妥之前,借款人违约不还款时,贷款银行有权要求开发商履行保证责任。开发商在偿还借款人到期的和未到期的全部贷款以及违约金等债务后,可以依据《担保法》第12条的规定,通过协商或诉讼途径向借款人追偿。
抵押加阶段性保证借款中须具备三方当事人,即借款人(抵押人、购房人)、贷款人(债权人、抵押权人)和保证人(开发商)。
在这三方当事人间产生了四种法律关系,即购房人与开发商之间的
买卖合同
关系(实质上是一种远期交货合同);购房人与贷款银行之间的
借款合同
关系;购房人与贷款银行之间的
抵押合同
关系,开发商与贷款银行之间的
保证合同
关系。
2019-12-23 16:12:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1203193
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
个人担保涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,个人可为
有限公司
做债务担保吗? 法律对于担保合同的签订主体并没有限制性规定,所以个人可以为有限公司做债务担保。
但是签订担保协议的个人需要有
民事权利能力
和
民事行为能力
。
《合同法》
第九条 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以
委托代理
人订立合同。
《担保法》
第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
2019-12-23 16:15:57
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1651307
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚前按揭买房,
离婚
有贷款的房屋分割如下:
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,此时根据法律规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。
2019-12-23 16:16:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
安置房可以贷款吗
10342
用我自己的名义办贷款,贷款的分期是朋友还,影响了我的征信,征信有逾期。他自己也有一些贷款、网贷
你好,请问你的诉求是什么
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭的房子可以贷款吗
38761
个人抵押贷款怎么贷,贷款容易吗
抵押常识
3177
您好,我给他人贷款担保了借款,如今必须自身贷款买房,个人征信查出了给他人贷款担保的,还能贷出去么?我
根据保证方式的不同,我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人,在主合同纠纷经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,才需承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子抵押贷款银行看不看征信
房屋抵押资讯
给别人担保贷款他逾期没还,影响我贷款买房子嘛?
担保如果是未强调为一般担保,就视为连带担保,如果被担保人未还,对方起诉你就得承担连带责任,一般为起诉钱是不会影响你的征信。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人担保贷款逾期未还,是不是未上征信,以及我能按揭贷款吗?
房产抵押银行贷款,逾期未还银行的处理方法: 贷款行会依法催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的个人征信报告显示贷款担保次级,能不能贷款买房
你好,建议咨询相关贷款机构。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被法院立案还能贷款吗
投资贷款
5
你好,给别人担保贷款,会因为他逾期还款,而影响我的征信,无法办理房贷吗
担保人有还款的责任吗?借款人不还款时,担保人有还款的责任吗?《物权法》规定,债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人借条格式范本
借条
8578
我想去某银行做房贷按揭,我以前给朋友在XX行做过信用贷款担保,才能贷款,这种情况你知道什么时候征信能
如果原告在诉讼阶段将担保人列为被告或者是在执行阶段追加担保人为被执行人的,法院可依据刑诉法的相关规定对担保人采取相应的执行措施。 刑诉法规定的执行措施如下: 第
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚好几年了。他为什么要收我?电话号码和身份证号码。给我发了一份申请信用报告。我不需要任何贷款
你好,可以选择报警解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条到期后怎么写延期
借条
7651
父母亲欠钱,为什么我的银行卡作为女儿也被冻结了?
具体问一下银行,哪里冻结的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条五年了担保人还有责任吗
借条
7864
父母欠钱,为什么我的银行卡作为女儿被冻结了?
你好,请问您年龄多大?是您的个人财产吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条没到期可以起诉吗
借条
8603
还没有贷款,我的银行卡会被冻结吗?
你好,有被冻结的风险
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条写给现金被告不承认怎么办
借条
8593
转帐记录是否可以作为借款证明
如果转账确系借款,可以作为证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要是未成年朋友借花呗借来的钱买了车然后又卖给我未成年会怎么样
针对未成年借花呗买车再卖给你的情况,常见处理方式包括:1. 与未成年人及其法定代理人协商,确认交易有效性;2. 如交易无效,要求返还财产并处理相关损失。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
给16岁的小孩办理分期付款违法嘛
根据法律,未成年人通常被视为无完全民事行为能力人,其签订的合同可能因缺乏法定代理人的同意而无效。常见的处理方式包括:确保法定代理人同意并陪同办理;或选择其他适合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
聊天时候说过交房租还差点没问对方借对方主动说帮我给我转账我要还吗
你好,有借条或欠条可以直接去法院起诉了
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
达州律师
同城律师:
达川区律师
大竹县律师
开江县律师
渠县律师
万源市律师
宣汉县律师
通川区律师
律师解答动态
1分钟前
段占朝律师
近期帮助 245 人
二审已结案维持。还能重新起诉吗?
5分钟前
屠明双律师
近期帮助 1432 人
我想咨询一下,我被人家轿车撞了,现在怎么去跟他讲理赔,
13分钟前
张仁山律师
近期帮助 27692 人
已在企业退休们原民办教师再能亨受补助吗?
17分钟前
张仁山律师
近期帮助 27692 人
手机被人监控了
17分钟前
张仁山律师
近期帮助 27692 人
修光路的,把农民的管道压坏了,不给处理,一直拖
17分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11348 人
小区选举业委会,聘请的第三方与参选委员勾结选票作假,应该怎么办?怎样才能申请查验核实全部票
27分钟前
乔鹏飞律师
近期帮助 2729 人
打架被打方住院,该方怎么办
27分钟前
余联刚律师
近期帮助 114210 人
在装修公司跟老板合作,工人我找的。但是老板没钱给工资。我需要承担责任么?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询