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我房屋出租给出租人，由于出租人自己原因不能出租我的房屋，是否要退还？
更新时间：2019-12-23 21:00:08
问题描述：
周律师您好，我房屋出租给出租人，由于出租人自己原因不能出租我的房屋，但还要我退还剩于租金，是否要退还？
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出租人为转租的情形
2.1转租出租人即所谓二房东与房屋所有人之间有租赁合同，合同约定允许转租;
2.2原租赁合同不允许转租或没有对转租作出明文约定，需要取得房屋所有人同意转租的书面同意书。
2.3次承租人最好能查看并持有原租赁合同
2019-12-23 20:56:48
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《合同法》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，如果原租赁合同约定了自动顺延条款，应明确约定顺延的具体期限，以免因约定不明使顺延的合同变为不定期租赁。
2019-12-23 21:00:08
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