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您好！我想买房子，但我就是离异的，先交首付款，随后代款，必须哪些办理手续？
更新时间：2019-12-24 05:51:43
问题描述：
您好！我想买房子，但我就是离异的，先交首付款，随后代款，必须哪些办理手续？
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买房需要的手续有：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的
购房合同
或协议。
3、借款人单位出具的职务和
收入证明
，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、
营业执照
及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人
住房贷款
申请表(格式由银行提供)。
2019-12-24 05:46:59
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们
夫妻共同财产
，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还
贷款
了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+
离婚
时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
2019-12-24 05:49:26
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家暴
诉讼离婚
案件中，受害人可以向施暴方要求离婚过错
损害赔偿
。涉及的家暴起诉离婚房产分割问题中法律会照顾受害人一方。因此在发生家暴时，受害人一定要保护好自己的安全与权益。
《婚姻法》第四十六条规定，有四种情况可以请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人
同居
的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
2019-12-24 05:51:43
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