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你好，房地产票权利性质一栏写着转让/自营住宅可以买吗？
更新时间：2019-12-24 14:31:36
问题描述：
你好，房地产票权利性质一栏写着转让/自营住宅可以买吗？
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自建房
产权是需房屋的使用年限是与土地的性质有关的,如果当时单位盖集资房的土地是
住宅用地
的话,那么就是70年,如果是工业、教育用地的话就是50年,商业娱乐用地的话就是40年。集资房不能在市场上自由转让。
并且集资房的产权以整体产权的形式属于企
事业单位
,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的
房产登记
凭证。
2019-12-24 14:18:49
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不动
产权
证与
房产
证的区别有以下：
1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是
土地
使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。房产证目前继续有效，暂时可以不换不动产权证书。
2019-12-24 14:27:19
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以在已经批下来的
宅基地
上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用
证明
、
户籍证明
、要盖房子的施工图或方案图、
村民委员会
的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2019-12-24 14:31:36
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