还没有房产证！想写遗嘱留给一个孙子。请问立遗嘱三联单有法律效应吗？立遗嘱有哪些注意？

更新时间：2018-09-05 09:33:20

问题描述：

爷爷奶奶的房产动迁了，刚刚回迁搬家。还没有房产证！二老有儿女，身体不算好，想写遗嘱留给一个孙子。可没房产证，只有三联单。公证处说三联单无法公证，请问立遗嘱三联单有法律效应吗？立遗嘱有哪些注意？谢谢！

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公证处是是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。　　涉外民事类公证：学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。　　国内民事类公证：委托、遗嘱、继承权、声明书、保证书等。　　涉外经济类公证：公司章程、法人委托书、完税证明等。　　国内经济类公证：抽奖、招投标、拍卖、证据保全等。　　公证处业务范围如下：　　
1.办理各类法律行为公证。包括：各类合同、协议、委托、声明、招标、投标、拍卖、贷款、抵押、股票发行、股份制企业的创立、有价证券转让、票据拒付、提存、国有土地使用权的出让、转让、商品房的买卖、预售、房屋租赁、各类社会活动、保全证据以及继承、收养、遗嘱、赠与等。　　
2.办理各类具有法律意义的文书的公证。包括法人资格证书、公司章程、资产负债表、董事会决议、资信证明、商标注册证书、存款证明、各类专业技术资格证书、毕业证书、学位证书、成绩单、结婚证书、离婚证书等。　　
3.办理各类具有法律意义事实的公证。包括：意外事件、空难、海难、出生、生存、死亡、亲属关系、国籍等。　　
4.办理各类具有法律意义的文件上的签名、印鉴属实，付本、节本、译本、影印件与原件相符的公证事务。　　
5.赋予债权文书具有强制执行效力。此外公证处还可向当事人提供公证法律咨询、代当事人起草、修改法律文书，并根据《担保法》的规定，办理相应的抵押物登记，以及向当事人提供其他非诉讼法律服务。

2018-09-05 09:25:38

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遗嘱分为多种形式，其中自书遗嘱只要是当事人亲笔书写且能表达自己真实意思的，就有效，这种遗嘱形式是不需要见证或者公证的。　　根据《中华人民共和国继承法》第十七条的规定，遗嘱可采用如下几种方式：　　
（一）公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式，能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性，公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠　　最可靠的证据。　　
（二）自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，称为自书遗　　嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来。　　
（三）代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。但为了保证代笔人书写的遗嘱确实是遗嘱人的真实意思，减少纠纷，应由二人以上的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其它在场见证人和遗嘱人在代书遗嘱上签名。　　
（四）录音遗嘱。录音遗嘱是由录音机录制下来的遗嘱人口授的遗嘱。用录音遗嘱容易被伪造和剪辑，因此，法律规定以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，以证明遗嘱的真实性。　　
（五）口头遗嘱。口头遗嘱是由遗嘱人口头表达并不以任何方式记载的遗嘱。口头遗嘱完全靠见证人表述证明，极其容易发生纠纷。因此法律规定遗嘱人只能在危急的情况下才可以立口头遗嘱，并且必须有二个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，应当用书面形式或录音形式立遗嘱，所立口头遗嘱无效。

2018-09-05 09:28:05

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订立公证遗嘱应到公证机关依法定程序进行，且只能由立遗嘱人亲自进行，代理人不得代理。　　具体规则如下：　　①遗嘱公证由当事人，即立遗嘱人住所地的公证处办理。　　②立遗嘱人应向公证处提出申请，并填写公证申请表。
申请表应记明以下内容：　　A.申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;　　B.请求公证的事项及公证书的用途;　　C.交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址;　　D.申请的时间及其他需要说明的问题。
　　立遗嘱人应在申请表上签名或盖章;填写申请表有困难的，可由公证人员代填。　　公证遗嘱的效力专题　　③立遗嘱人申请遗嘱公证应提交下列材料：　　A.身份证明;　　B.遗嘱所涉及财产的所有权证明及其他证明材料。
　　④公证处认为符合规定、决定受理申请的，将发给受理通知单，并按规定标准收取公证费。遗嘱人如交纳公证费有困难的，应提出书面申请，由公证处主任或副主任决定是否减免。
　　⑤公证人员会通过询问证人、调取书证物证、视听资料、现场勘验、进行鉴定等方式，对遗嘱涉及的事项、财产进行审查。立遗嘱人应当如实陈述与公证事项有关的事实，并提供相应的材料。
　　⑥遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。特殊情况下由一名公证员办理时，应有一名见证人在场，见证人应在遗嘱和笔录上签名。　　⑦经公证人员审查合格。
认为可以出具证明，承办公证员草拟公证书后，连同卷宗报公证处主任、副主任或其指定的公证员审批。任何人不得审批自己承办的公证事项。　　⑧审批合格后，制作公证书，按司法部规定或批准的格式制作，不得涂改、挖改，必须修改的应加盖公证处校对章。
公证书应使用中文制作。公证处应制作公证书正本和若干副本发给立遗嘱人。　　⑨除法律另有规定外，遗嘱公证书从审批人批准之日起生效。审批人批准日期即为出证日期。　　⑩遗嘱公证书由立嘱人到公证处领取;必要时，也可由公证处发送。
立遗嘱人应在公证书送达回执上签名或盖章，并注明收到日期、份数和公证书的编号。

2018-09-05 09:33:20

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