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请问办理房屋继承需要去公证处公证吗?需要怎么办理?
更新时间:2018-09-05 09:39:33
问题描述:
请问办理
房屋继承
需要去
公证处
公证吗?需要怎么办理?
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首先,根据《
国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知
》规定,证明
财产继承
,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。
其次,根据《
公证程序规则
》第十六条规定,公民、法人申请公证应当提交下列材料
(一)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;
(二)代理人代为申请的,委托代理人须提交
授权委托书
,其他代理人须提交有代理权资格的证明;
(三)需公证的文书;
(四)与公证事项有关的财产所有权证明;
(五)与公证事项有关的其他材料。
2018-09-05 09:33:56
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申办继承公证应向公证员提交以下材料: ⑴当事人的身份证明。如户口簿、身份证、护照、通行证等。代理人还应提交委托人签署的委托书。委托人在国外或在港澳台地区的,委托书应经当地公证机构或我国司法部授权的机构、人员公证证明。
⑵
被继承人
和已经死亡的
继承人
的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院出具。 ⑶被继承恩遗产的产权证明。如房屋所有权证、银行储蓄单、记名股票等。
⑷被继承人的亲属关系证明。一般应由继承人或被继承人所在单位(或人事档案保管单位)根据其档案记载出具,证明的范围为:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
⑸被继承人生前所立的遗嘱。包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱。 ⑹公证人员认为应当提交的其他材料。如
遗嘱见证人
的证明材料、遗产清单、其他继承人
放弃继承
权的声明书或证明材料、人民法院宣告被继承人死亡的判决书等。
2018-09-05 09:36:23
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以房屋继承为例,房屋如何办理继承手续?
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,
房产继承
分两种:一是遗嘱继承,二是
法定继承
。
需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者
遗嘱公证
书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
2018-09-05 09:39:33
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