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和别人合伙做生意,我应该给吗?那那半年的损失谁负责?
更新时间:2018-09-05 09:54:08
问题描述:
和别人合伙做生意,他是
法人
,我是股东,做了半年后,他说不做了,说好剩下的
公司
财产和下半年已经交了的房租转让都由他处理,结果他就放那里没管。之前交的一年房租我还欠一个月没交,他现在让我给他,我应该给吗?那那半年的损失谁负责?
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根据《
城市房地产管理法
》第37条的规定,公民的下列房地产不得转让:
1、以出让方式取得
国有土地使用权
的,没有按约定支付全部
土地使用权出让金
并取得
土地使用权证
书,或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的。
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
3、依法收回土地使用权的。
4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的。
5、权属有争议的。
6、未依法登记领取权属证书的。
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情况。
房地产转让有上述情形之一的,一律认定为无效。
2018-09-05 09:51:27
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1.
股权转让
后,一般情况下原股东不承担偿还官司债务的责任。
公司是独立法人,股东承担有限责任,股权转让后,公司的债权债务还由公司享有和承担。
2.特别情况下,股权转让后原股东要承担
公司债务
责任。
(1).未履行出资义务股东通过
股权转让协议
规避义务、逃避债务。
这一条规定简单来讲就是说,本来该你股东承担的义务,通过股权转让而逃避,还有一种情况就是你的投入资金和抽出资金不符,这也是禁止的。
(2).股权
转让协议
约定股权转让前债务由原股东全部承担
这条规定从字面上就能理解,就是说原股东再跟新股东签订股权转让协议时,新股东为了股权不受瑕疵,特地让原股东在协议里面加上一句承诺对股权转让前公司债务负责。
2018-09-05 09:52:43
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《
合同法
》第四十四条第一款的规定,
股权转让合同
自成立时生效。但股权
转让合同
的生效并不等同于股权转让生效。股权转让合同的生效是指对合同当事人产生法律约束力的问题,股权转让的生效是指股权何时发生转移,即受让方何时取得股东身份的问题,即需要在工商管理部门进行相应的
股东变更
之后,该股权转让协议的受让一方才能取得股东身份。
2018-09-05 09:54:08
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