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房开规定定金后七日首付,结果他们因为他们的原因没有交首付,另外存在蓄意欺骗行为,定金能退吗
更新时间:2019-12-26 10:41:59
问题描述:
房开规定
定金
后七日首付,结果他们因为他们的原因没有交首付,另外存在蓄意欺骗行为,定金能退吗
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交的定金是能够退还的:
1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容,包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定,并且一定要有盖上中介公司的印章。
2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前,买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的
委托书
协议书
,收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据,该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行,一定要有加盖中介公司的印章。
3、定金也必须产权人,含产权共享人均要签字,按照上述步骤交定金,下家与上家之间的
定金合同
便能确保有效成立,一旦上家不同意出售房屋,下家便可要求双倍返还定金。
4、买方在支付定金或者购房款时,一定要交付给房主本人,或者是有合法授权的代收款人,而且买方一定要留有相关书面证据。
2019-12-26 10:41:59
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