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你好，我想问一下出售搬迁后的房子需要什么手续。我能公证一下吗？
更新时间：2019-12-26 16:33:33
问题描述：
你好，我想问一下出售搬迁后的房子需要什么手续。我能公证一下吗？
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继承的房产如果不过户，是无法销售的，《房屋登记办法》第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
2019-12-26 16:29:57
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在办理
离婚协议
公证时，夫妻双方当事人必须本人亲自到场，不能委托他人代理，具体的程序是：
1、审查当事人的身份及行为能力、
意思表示
。
2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容
(1)询问离婚双方当事人是否自愿离婚，夫妻感情是否确已破裂
(2)审查当事人的婚姻状况，未成年子女是否作了妥善安排
(3)宣传法律，询问双方当事人对共同财产的处理意见
(4)询问双方当事人对
债权债务
的处理意见
(5)询问双方当事人对
探视权
的约定
3、出具离婚协议的公证书
2019-12-26 16:31:31
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离婚
财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。
协议离婚
的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。
诉讼离婚
的，法院对
夫妻财产
分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
但是，现实生活并不是那么简单的，很多时候离婚证未办理下来，双方又达成离婚财产分割协议，一方想要确定离婚财产分割，以防对方变卦的，此时就需要办理离婚财产公证。具体来说，离婚财产公证包括两种情况：对夫妻财产的公证、对离婚财产分割的公证。
2019-12-26 16:33:33
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