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房屋变动姓名都必须哪些办理手续和证实
更新时间：2019-12-26 20:23:09
问题描述：
房屋变动姓名都必须哪些办理手续和证实
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1、
房产证
改名字方法一是赠与：
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
2、房产证改名字方法二是买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人
身份证
明 原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或
赠与合同
原件；房产证去名字的注意事项。
3、房产证改名字方法三是析产：
以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设
房屋产权
人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。
2019-12-26 20:21:35
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房产
更名就是房产证没办好时自己想要对
房屋买卖合同
上的名字进行变更，在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的
合同
再重新签一份有自己名字的合同，这时开发商会跟自己收取一定的更名费，这笔费用即房屋更名费用。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，
户口本
，房产证。
2019-12-26 20:23:09
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