08年从我公公那里买的购房一套住房,共有人是我,公公让我把房子过户给他孙子,请问律师这房子该归谁。

更新时间:2019-12-27 08:27:25
问题描述:
我和我老公是05年结的婚,08年从我公公那里买的购房一套住房,我老公兄弟四个,当时他们那三兄弟没有到场,我公公就把房子过给了我老公,当时我付的钱,房子是我老公的名,共有人是我,2011老公去逝,我们有一女儿,今年12岁,公公和弟媳妇儿问我要房子,公公让我把房子过户给他孙子,公公说那时过户不算术说那几个兄弟不知道,请问律师这房子该归谁。
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    房屋买卖办理过程与费用:
      
    1、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按
    1.5%缴纳,超过140平方米按3%。(买方承担)
      
    2、印花税:按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。
      
    3、销售不动产营业税:卖房人取得产权未满5年出售的按房价款
    5.5%缴纳销售不动产营业税。(卖方承担)
      
    4、土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳。(卖方承担)
      
    5、个人所得税:卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳(房屋现值-上道契税纳税额)或按房价1%缴纳(卖方承担)
      
    6、房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
      
    7、房屋产权登记费:80元由买方承担。
    2019-12-27 08:27:25
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06年房子买的产权,共有人是我,公公让我把房子给他过户到他孙子名下,他们可以要回房子吗
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