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一房产国有土地使用权一人一半，但对方依然持有国有土地证，不配合办理，我应该怎样办理回我的国有土地证呢
更新时间：2018-09-05 12:44:23
问题描述：
经玉林中法院达城
调解书
，一房产
国有土地使用权
一人一半，但对方依然持有国有
土地证
，不配合办理，我应该怎样办理回我的国有土地证呢
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不同类的土地纠纷依不同途径解决：
土地确权
纠纷
土地确权纠纷，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。
土地侵权纠纷
土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起
民事诉讼
；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
土地行政争议
土地行政争议，按一般
行政复议
及
行政诉讼程序
处理。
2018-09-05 12:39:10
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土地证办理所需材料
1、办理房产证的申请表。
2、申请人身份证复印件(查验原件)。
3、发票复印件。
4、分户图。
5、商品房初始登记证明。
6、
商品房买卖
契约(乙方契约正本)。
7、
维修基金
发票原件。
8、契税发票原件。
9、抵押登记申请表。
10、主债合同(
借款合同
)及房地产
抵押合同
。
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。
12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
2018-09-05 12:42:48
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《城市
房地产
转让管理规定》第十二条规定：“同一宗
土地
上部分房屋转让而
土地使用权
不可分割转让的”就可能导致房与地登记不一致的后果。《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》第二十四条第二款规定：“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
”
2018-09-05 12:44:23
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