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提前准备离婚调解,有贷款房一套,都还没办房产证,按揭贷款一直我还在还,媳妇要22万现钱,房屋小孩归我,想请问一下,离婚了,无需她,我能一个人把房屋那样物品办出来么?
更新时间:2019-12-27 11:36:24
问题描述:
提前准备
离婚调解
,有贷款房一套,都还没办
房产证
,
按揭贷款
一直我还在还,媳妇要22万现钱,房屋小孩归我,想请问一下,离婚了,无需她,我能一个人把房屋那样物品办出来么?
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一般来说,
离婚
的
房产
协议书应内容如下:
1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、
结婚
时间、生育子女的时间个数啊、离婚原因。
2、必须有俩人都同意离婚的表示,要是不以离婚为目的签订的协议书啊,那就不能叫离婚的房产协议书。因此,如果俩人没能离婚的,那么离婚的财产分割协议无效了。
3、俩人所需的分割的房产的具体情况了,面积、地址、门牌号、产权的证书啊等等情况。
4、对夫妻房产如何分割的具体描述,如,房产归属于哪一方,并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的,则需要对每一处房产都要进行详细分割。
5、房产何时分割,交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。
6、违反协议的责任,
违约金
的数额及时间要求,双方发生争议时的解决方式。
2019-12-27 11:27:13
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办理房产证需要哪些材料?
1.盖章的申请表;
2.房屋买卖合同;
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5.专项维修资金专用收据;
6.契税完税或减凭证;
7.购房者身份证明(复印件核对原件);
8.房屋共有的提交共有
协议
;
9.银行的提前还贷证明。
2019-12-27 11:29:52
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就离婚方式而言,离婚有两种方式:一是协议离婚,需要准备结婚证、身份证、户口簿,双方到民政局婚姻登记处办理离婚手续;二是诉讼离婚,一方到另一方长期居住的人
民法
院起诉离婚,准备准备结婚证、身份证、户口簿各一份复印件,并写起诉状一并递交到法院立案庭立案,然后等待法院传唤和判决。
2019-12-27 11:33:53
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离婚关于
子女抚养
权的问题,由双方协议处理,无法达成协议的,由人民法院从有利于子女身心健康以及保障子女合法权益出发,根据具体情况判决,两周多以下的子女,一般随母方生活;对两周岁以上未成年子女,双方均要求
抚养
的,一方有以下情形之一的,可予优先考虑:
1、已做绝育手术或
其他
原因丧失生育能力的;
2、子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女身心健康明显不利的;
3、无其他子女,另一方有其他子女的;
4、子女随其生活,对子女成长有利,另一方有不利于子女身心健康的情形;对十周岁以上的子女,要考虑该子女的意愿。
2019-12-27 11:36:24
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我想咨询一下,离婚后房子归对方,房贷也是对方还,但是房贷他现在不还,房子是以我的名义贷款,现在
要么等法院起诉你,要么你还后再向对方追偿。
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