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我的亲戚有外债，想把房子转让给我们。对我们的财产有什么影响？
更新时间：2019-12-27 15:47:21
问题描述：
我的亲戚有外债，想把房子转让给我们。对我们的财产有什么影响？
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办理房屋产权过户的程序：
1、
房产证
过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方
房产
证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、
房产过户
的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-12-27 15:40:56
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第一步，准备房产过户材料
1、
离婚判决书
及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、身份证明及复印件；
4、
房产登记
申请书
。
第二，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘；
2、到房管局办理免征契税申请；
3、办理析产登记手续并缴登记费；
4、取证。
以上就是诉讼
离婚房产
过户需要提交的材料和手续。
2019-12-27 15:42:31
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房产过户可以委托办理，如何办理房产过户委托书手续：需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的
身份证
原件(如是夫妻双方
共有
房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件)，以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可。
2019-12-27 15:47:21
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