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结婚5年后买的房子3年后离婚,1年后再婚。这房子还很普通吗?
更新时间:2019-12-28 14:27:43
问题描述:
结婚5年后买的房子3年后
离婚
,1年后再婚。这房子还很普通吗?
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既然首次离婚之时,双方已就上次婚姻的共同财产作出合法有效处置,那么双方若复婚后,上次离婚时分割的财产,显然在二次复婚时,属于夫妻一方的婚前
个人财产
,与另一方毫无任何关系。夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
,但双方当事人另有约定的除外。
男女双方在首次离婚的时候,就共同财产作出真实意思的处置,约定将房产
所有权
给未成年子女,那么现在双方再次复婚,该房产属于未成年子女的个人财产。
父母双方应当依法履行监护职责,保护被
监护人
的人身及财产安全,除了为了被监护人的利益之外不得处置被监护人的财产。
2019-12-28 14:22:43
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双方可以协商,协商不成的可向法院提起诉讼,由人民法院判决。
根据《
中华人民共和国婚姻法
》规定:
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定
婚姻
关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
2019-12-28 14:25:10
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房子若是婚后买的,若双方对于
房产
没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-12-28 14:27:43
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