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对不起，我熟人的儿子用我的房地产证抵押贷款，从银行开酒店。现在他不付银行利息了。银行将拍卖我的房子。他计划将酒店股份转让给他人。实际份额仍然存在。我该怎么办？
更新时间：2019-12-28 19:07:25
问题描述：
对不起，我熟人的儿子用我的房地产证抵押
贷款
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银行
开酒店。现在他不付银行
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了。银行将拍卖我的房子。他计划将酒店股份转让给他人。实际份额仍然存在。我该怎么办？
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离婚
后，如果双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割。
根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2019-12-28 19:02:43
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房产证
贷款利息
要以具体的银行或者是
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的规定为准，但是不能够超过36%。
2019-12-28 19:05:34
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《最高人民法院关于审理民间
借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条中规定：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，法院不予支持。
2019-12-28 19:07:25
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