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没离婚,买房子了,办房产证要离婚证吗?
更新时间:2019-12-28 20:22:42
问题描述:
没
离婚
,买房子了,办
房产
证要离婚证吗?
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关于夫妻
离婚房产
分割的处理方法,2001年
新婚姻法
仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出,“照顾子女和女方权益的原则”是新
婚姻法规
定的处理夫妻
离婚财产分割
的一项基本原则。关于此项原则的适用,我们需要注意的一个问题是:新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
2019-12-28 20:11:36
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在夫妻双方离婚时,如果能够达成协议,则可以直接完成
离婚协议书
,然后在去民政局备案同时办理
离婚登记
即可。一般情况下,
离婚协议
书中应当对夫妻双方的共同财产乃至子女的抚养权问题进行写明,而房产一般都是作为离婚时的
夫妻共同财产
进行分割,因此也在上述共同财产之内,可以有夫妻双方进行分割。
2019-12-28 20:14:42
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷的房屋的分割:
根据现行《
婚姻法
》第十八条规定,婚前财产属于
夫妻个人财产
。由于房产证是婚前取得的,所以该房屋属于婚前个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,但对配偶参与清偿的部分,应当予以返还。
2019-12-28 20:20:42
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离婚证,是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书,领取离婚证之时,就是夫妻关系终止之日。
(一)、
婚姻
登记机关向申请离婚登记的夫妻颁发离婚证要经下列法定程序:
1、受理申请离婚登记的夫妻提出的申请并核查其应当提交的法律文件;
2、婚姻登记机关明确告知申请离婚登记的夫妻关于《婚姻法》规定的登记离婚的条件;
3、询问关于离婚
协议
的内容及意愿是否一致,有异议的应当重新协商达成一致;
02
4、询问关于子女
抚养
及财产、债务的处理是否有异议,如有,应当重新协商一致;
5、填写《申请离婚登记声明书》,并在婚姻登记员面前签名或按手印;
6、当事人在婚姻登记员面前宣读《申请离婚登记声明书》,填写《离婚登记处理表》。
2019-12-28 20:22:42
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去民政局办理离婚手续后离婚协议才发生法律效力。自己有权根据自身情况购置房屋。
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再婚离婚证
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你好,我想在天津买房子,我是离婚的,可离婚证丢了,买房子需要离婚证吗
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可以到原婚姻登记部门开单身证明
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我们当时结婚没有办结婚证,现在要离婚,需要办离婚证吗?
建议带着离婚协议去办理离婚证
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